Première habitation
CELIAPP
Un compte conçu pour préparer l’achat d’une première habitation admissible.
Objectif
Faire travailler l’épargne avant l’achat
Le CELIAPP combine deux avantages: une cotisation qui peut réduire ton revenu imposable et un retrait admissible non imposable pour l’achat d’une première habitation.
Il s’adresse aux personnes admissibles qui veulent structurer leur mise de fonds avec un horizon clair.
Questions à clarifier
- Es-tu admissible au compte selon les règles en vigueur?
- Quand prévois-tu acheter?
- Quel montant veux-tu accumuler pour la mise de fonds?
- Est-ce que le REER, le CELI ou une combinaison serait aussi utile?
Stratégie
Le bon horizon change le placement
Une mise de fonds prévue dans un court délai ne devrait pas être placée comme un projet à long terme. On adapte le niveau de risque au moment où l’argent devra être disponible.
Si l’achat ne se réalise pas, certaines options de transfert peuvent exister selon les règles fiscales applicables.
Les conditions d’admissibilité, les plafonds et les règles de retrait doivent être confirmés avant de bâtir la stratégie.
Tu prépares une première maison?
On peut comparer CELIAPP, CELI et REER selon ta date d’achat et ton revenu.